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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 100.000 € (cod.64f93d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da Colicci Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in esclusiva in vendita , monolocale con cucinotto arredato sito al terzo piano NO ascensore, ingresso , locale soggiorno notte, cucinotto separato servizio. In discrete condizioni con pavimento in ceramica servizio con doccia. L'immobile ad ora è occupato da inquilino con contratto di affitto con scadenza 30/11/2025 già regolarmente disdetto. Il canone attuale è di €. 4800,00 annui oltre spese condominiali che ammontano a circa ad €. 450,00 annue. Per le visite è preferibile la mattina contattaci senza problemi ai seguenti recapiti ufficio 024891083 cell. 3477964144 mail info@colicci.it
