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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 925.000 € (cod.64f56e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 925.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
925.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7007 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.978 €/m² e
7.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.475 €/m² a 8.215 €/m²) e per quadrivani (da 5.425 €/m² a 8.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
6.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI SAS - AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Rif: VS925 - SEI ALLA RICERCA DI UN LUMINOSO 4 LOCALI? AD UN PIANO ALTO? CON UNA VISTA SUL VERDE? CON BOX? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 4 locali di 132mq situato al sesto piano con doppio ascensore. L’immobile attualmente è così composto: INTERNO: Ingresso su disimpegno, soggiorno doppio molto luminoso data le ampie vetrate suddiviso in zona pranzo e zona living con accesso al balcone esposto sul bellissimo parco condominiale, cucina abitabile con il secondo balcone, il primo bagno finestrato, una comoda lavanderia, e la prima camera; proseguendo e tornando nel disimpegno ci spostiamo nella zona notte dove sono ubicate le due camere matrimoniali oltre che il bagno padronale ed un comodo ripostiglio. Come pavimentazione troviamo posato un marmo nella zona notte ed un parquet nella zona notte. Caratteristica principale dell’immobile oltre che la luminosità è la struttura interna, totalmente personalizzabile in quanto le pareti divisorie degli ambienti non portanti, permettendo una personalizzazione unica della soluzione. Gli infissi sono in legno. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000,00 annue, incluso il riscaldamento e portineria Di pertinenza troviamo inclusi nel prezzo una cantina ed un comodo box auto CONTESTO: Ci troviamo all’interno di un bellissimo contesto molto tranquillo e ben abitato circondato dal verde condominiale UBICAZIONE: Ubicato in Via Savona 67/a a due passi dalle principali mete essenziali, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA BLU M4 FOPPA/CALIFORNIA, METROPOLITANA LINEA VERDE, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI. NB: Le immagini e le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi esclusivamente a scopo informativo, pertanto non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Il potenziale acquirente con la visione dell'immobile accerterà autonomamente lo stato dell'immobile e la corrispondenza di quanto proposto in merito a dati catastali, metrature e rifiniture. L'agenzia GIEMME SRL e la proprie[…]
