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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt a 525.000 € (cod.64a71898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Pisanello nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.958 €/m² e
5.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 4.150 €/m² a 7.180 €/m²) e per trivani (da 4.175 €/m² a 7.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi via Pisanello) è pari a
5.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Rembrandt - Nicola Liccardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Gambara - Via Pisanello 2.AMPIO 3 LOCALI CON POSSIBILITA ' DI TRASFORMAZIONE IN 4 LOCALI!!In stabile signorile con portineria si vende al primo piano 3 locali composto da doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato, 2 balconi, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione!!! Libero subito!! Per maggiori informazioni:Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola LiccardoVia Rembrandt 44.Tel 02.40091579. Cell. 3341126121mail: milano.rembrandt@grimaldifranchising.itLa nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Milano e provincia! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 02.40091579 Cellulare 334.1126121
