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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 698.000 € (cod.64a5140a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4503 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.033 €/m² e
5.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cusago snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
ELEGANTE - CON TERRAZZO! Proponiamo appartamento di recente costruzione in classe GREEN! L'alloggio presenta una straordinaria distribuzione degli spazi interni e precisamente: ingresso su SOGGIORNO DOPPIO con affaccio su TERRAZZO di circa 40 mq, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, di cui una defilata con servizio attiguo e funzionale ripostiglio/LAVANDERIA oltre a bagno padronale
