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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 255.000 € (cod.64a4e9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4811 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Margot Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
via Mecenate, proponiamo un appartamento di 53 mq al terzo piano in stabile civile, dotato di ascensore, giardino condominiale e serivio di portineria. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da due locali con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e solaio. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita
