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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 120.000 € (cod.64a4a0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 5.395 €/m²) e per monolocali (da 3.660 €/m² a 5.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
4.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Milano Testi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
FONDOCASA MILANO TESTI propone in VENDITA interessante MONOLOCALE LOCATO, situato in Via Tartini 13, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 Dergano e ben servito da mezzi di superficie (bus 82, 92, tram 2). L’appartamento è composto da ingresso, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con affaccio interno, donando quindi luminosità mantenendo la tranquillità della residenza. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e sarà libero a partire da OTTOBRE 2026, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera acquistare a reddito, in un contesto urbano in forte crescita e riqualificazione, direttamente collegato alla Statale di Milano grazie alla metro gialla MM3 . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE INFORMAZIONI NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' CHE STAI PENSANDO DI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL SEGUENTE NUMERO 02.98670158 - 329.6254809
