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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 650.000 € (cod.647b56b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4391 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.463 €/m² e
5.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
3.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Nelle immediate adiacenze dell'Università del Politecnico di Milano, zona Bovisa, in signorile stabile con portineria totalmente riconvertito nel 2019 proponiamo al terzo piano con ascensore, ottimo appartamento completamente ristrutturato di mq 140 composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. La proprietà viene consegnata completa di aria condizionata, infissi doppi vetri e allarme. Possibilità box Per info. 351.5765752 - anno
