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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 985.000 € (cod.647138a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 985.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
985.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4876 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.276 €/m² e
5.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 5.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
4.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con caminetto
Rif: Falloppio - Milano adiacenze via Ampere, nella piccola e tranquilla via Falloppio, in un splendido palazzo d'epoca in perfette condizioni generali, vendiamo un ampio appartamento di rappresentanza, oltre 200 mq. al piano nobile (primo piano). La disposizione interna è tipica del periodo di costruzione (anni '20), ingresso padronale, ampia zona giorno costituita da due ambienti separati uno con balcone e l'altro con camino dell'epoca, generosa cucina abitabile, due camere da letto e una stanza da bagno con balcone. Accessori: cantina, solaio oltre ad un box singolo nello stabile adiacente. L'immobile si presenta in condizioni originali e grazie alle ottime condizioni dei dettagli dell'epoca è possibile una ristrutturazione di tipo conservativo che garantisca comunque la creazione del secondo bagno, delle tre grandi camere, dell'ampia cucina abitabile con balcone oltre alla lavanderia. Ipotesi di progetto in planimetrie. Tripla esposizione, estremamente silenzioso e luminoso. Il palazzo è dotato servizio di portineria, riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contacalorie ed un ampio cortile interno. Libero al Rogito
