L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 430.000 € (cod.61af21df)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano (cod. 61af21df), la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Greppi nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da TrapassoImm) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4623 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.807 €/m² e
5.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Greppi in stabile signorile, ottima soluzione di mq 93 attualmente tagliato come ampio bilocale con soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno, due balconi e solaio. Completamente da ristrutturare e facilmente trasformabile in tre locali con cucina e due bagni, entrambi con finestra (piante di progetto allegate). Posto al settimo piano di otto con ottima tripla esposizione, luminoso distante da altri edifici. Lo stabile è dotato di giardino condominiale, portineria tutto il giorno, riscaldamento centralizzato e videocitofono
