L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 415.000 € (cod.61ad455f)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa (cod. 61ad455f), la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m².
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.465 €/m² e
4.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
3.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Finance NPL - Astasy Point
DESCRIZIONE
Grimaldi Arco della Pace propone in vendita in zona Bovisa, unità immobiliare a pochi passi dalla MM3 Dergano. La soluzione abitativa si trova al piano alto di uno stabile di recente costruzione, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimobiale, camera singola e doppi servizi. Gode di una tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, ampio terrazzo loggiato direttamente accessibile dal soggiorno e dalla camera e balcone con accesso diretto dalla camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimentazione in parquet ad esclusione dei servizi. E' termoautonomo e dotato di aria condizionata . Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile e due cantine
