L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vittoria a 680.000 € (cod.61a86918)
Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria (cod. 61a86918), la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ennio nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da STUDIO MAGGI) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.281 €/m² e
5.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI) per appartamenti (da 5.305 €/m² a 9.055 €/m²) e per trivani (da 5.450 €/m² a 8.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Ennio) è pari a
6.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Porta Vittoria, nella tranquilla Via Ennio, vendiamo bellissimo trilocale piano alto con terrazzo e box. l'appartamento misura mq 130, ha una tripla esposizione, luminosissima, con un piacevole terrazzo sul quale affacciano il soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno di servizio. Parte notte con silenzioso affaccio interno composta da due ampie camere da letto e bagno padronale. completano la proprietà un solaio e un box di 14 mq. l'appartamento è condizionato e con riscaldamento e acqua calda centralizzata, e tapparelle elettriche. Lo stabile signorile, anni '70, con giardino condominiale e portineria. a. Per ulteriori informazioni o per una visita il loco non esitate a contattarci via mail o allo 02.86.19.41 per altre proposte visitate il nostro sito www.immobiliaremaggimilano.it Rif.65613A
