Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 450.000 € (cod.618ce20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana (cod. 618ce20e), la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Solaro Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5696 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.446 €/m² e
6.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 8.500 €/m²) e per trivani (da 5.265 €/m² a 8.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Mantova) è pari a
6.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine 0 di 10
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
A Milano, nel quartiere di Porta Romana, più precisamente in via Mantova, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, ampio trilocale collocato al piano rialzato di una palazzina di inizi '900. L'appartamento, completamente esposto sul cortile condominiale ed estremamente silenzioso, è composto da piccolo ingresso, corridoio di disimpegno, grande camera matrimoniale, salotto, cucina abitabile e bagno dotato di finestra. L'immobile è inoltre dotato di spazio cantina posto al piano -1 e spazio solaio collocato al piano sottotetto. La proprietà dista 2 minuti dalla stazione della metro Lodi e 5 minuti dall'arco di Porta Romana. Riscaldamento autonomo, spese di gestione minime e assenza di portierato
