L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 425.000 € (cod.61442b63)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano (cod. 61442b63), la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Calvi nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a 425.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6538 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.528 €/m² e 6.071 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
6538 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Insieme Real Estate srls

Insieme Real Estate srls

Via guglielmo marconi 8, Cologno Monzese (MI)

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DESCRIZIONE

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