L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 395.000 € (cod.6141afd4)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano (cod. 6141afd4), la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Idealhouse) a 395.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3590 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.923 €/m² e 4.297 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.735 €/m²) e per trivani (da 3.030 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a 3.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3590 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D31 (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI)
Pubblicato:
dom 20 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Idealhouse

Idealhouse

Via san diogini, 40, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

IDEAL HOUSE Real Estate PROPONE IN VENDITAA LIBERO da subito SPLENDIDA Soluzione Completamente RISTRUTTURATA con FINITURE di PREGIO - Via Tartini - MM3 DERGANO Appartamento Sito al Piano Sesto con Affaccio INTERNO ed ESTERNO - LUMINOSISSIMO. TRILOCALE di 110mq Composto da: Ingresso - Ampio Soggiorno con Accesso Su Ampissimo BALCONE - Cucina Abitabile Con accesso su BALCONE - 1 Camera Da Letto Padronale con CABINA ARMADIO e Accesso sul BALCONE - 2° Camera da Letto - Antibagno - zona LAVANDERIA - Due Bagni - Cantina di Pertinenza. A pochi passi dalla Fermata della Metropolitana MM3 Linea GIALLA "DERGANO" - Supermercati e Servizi Commerciali di Primaria Necessità RISTRUTTURATA E MAI ABITATA!!! LE IMMAGINI E LE DESCRIZIONE NON CONSISTONO VINCOLO CONTRATTUALE Per Info & Appuntamenti Contattare IDEAL HOUSE Real Estate al 0259643561

  • immobiliare.it
  • vivoqui.it
  • bakeca.it
  • bancadellecase.it
  • trovacasa.net
  • easyavvisi.it