L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 980.000 € (cod.6141aef6)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano (cod. 6141aef6), la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crimea nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da fides mediazione immobiliare srl) a 980.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5025 €/m².
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.453 €/m² e 4.870 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
5025 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
146.4 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 novembre 2022

PROPOSTO DA:

logo fides mediazione immobiliare srl

fides mediazione immobiliare srl

Via Friuli 61, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

EPgl,nren: 146,39 kWh/m² - Rif. CCVP12_BANDE NERE_ELEGANTE PLURILOCALE_PIANO ALTO! Via Crimea è una tranquilla strada residenziale abitata da piacevoli palazzi costruiti negli anni..., molti dei quali inseriti nel verde condominiale. La soluzione che vi proponiamo è al settimo piano, e si trova proprio di fronte ad un grande giardino che ospita alcuni edifici scolastici; quasi tutto l appartamento gode di una bellissima vista ed è molto luminoso. Precede l edificio uno spazio verde con diversi alberi, molto ben curato. L appartamento è costituito da ingresso dotato di un armadio con 3 porte scorrevoli, ampio soggiorno con grandi vetrate che affacciano sul balcone, pranzo, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 3 bagni, cabina armadio, ripostiglio e cantina. L appartamento, è stato interamente ristrutturato da un architetto con gusto ed eleganza ed è oggi in ottime condizioni; pronto per essere abitato. Assolutamente da vedere per chi cerca una soluzione nel verde, piacevole e tranquilla, adatta ad una famiglia che necessita di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibile con diversi mezzi di trasporto, dalla metropolitana milanese ai tradizionali mezzi di superficie che collegano la zona al centro della città. Su richiesta, è possibile acquistare anche box singolo di pertinenza di circa mq. 15

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