L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 229.000 € (cod.6129395c)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano (cod. 6129395c), la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magellano, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3816 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.115 €/m² e 3.616 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dergano (da 2.425 €/m² a 4.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Magellano) è pari a 3.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3816 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
302.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Pubblicato:
lun 21 novembre 2022

DESCRIZIONE

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