L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 415.000 € (cod.60ffc71f)

Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana (cod. 60ffc71f), la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI C19, è proposto in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4150 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.175 €/m² e 5.680 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 7.955 €/m²) e per trivani (da 4.760 €/m² a 7.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Adige) è pari a 5.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4150 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Pubblicato:
mar 13 settembre 2022

DESCRIZIONE

VIA ADIGE - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE in contesto signorile, con servizio di portineria, in Nuda Proprietà, appartamento di tre locali così distribuito: ingresso di rappresentanza, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con uscita su balcone, servizi e cantina di pertinenza. L?immobile, in buono stato, si presta ad essere rimodellato secondo le proprie esigenze. Doppia esposizione rende l'appartamento silenzioso e luminoso. INVESTIMENTO DA NON PERDERE

  • immobiliare.it
  • bachecacase.com
  • annunci-casa.com
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • case24.it
  • cercasicasa.it
  • ebacheca.it
  • sistemarsi.com
  • idealista.it
  • trovacasa.net