L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre a 350.000 € (cod.60fdbc5a)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre (cod. 60fdbc5a), la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo Rolle nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da UniCredit Subito Casa) a 350.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3723 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.441 €/m² e 3.802 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 4.970 €/m²) e per trivani (da 3.525 €/m² a 4.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre pressi Via Passo Rolle) è pari a 4.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
3723 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
172.7 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D10 (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE)
Pubblicato:
gio 8 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo UniCredit Subito Casa

UniCredit Subito Casa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

In stabile signorile, UniCredit Subito Casa propone in vendita un appartamento di ottimo taglio, posto al quarto piano dello stabile. L’immobile gode di una doppia esposizione ed è composto da un ingresso, un soggiorno con luminosa porta finestra sul balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una cantina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

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