L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 428.000 € (cod.60dff7a9)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano (cod. 60dff7a9), la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Antonio Borgese nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Immobiliare de' Medici) a 428.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5706 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.467 €/m² e 6.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
428.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
5706 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
283.5 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)
Pubblicato:
mar 2 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare de' Medici

Immobiliare de' Medici

Via Giuseppe Govone, 26, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

Immobiliare de' Medici propone in via Borgese, nelle immediate vicinanze della fermata M5 Cenisio, trilocale al penultimo piano. Sito in uno stabile civile in ottime condizioni nelle parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portineria full time, l'appartamento è ubicato al quinto e penultimo piano e gode di una eccellente luminosità ed assoluta tranquillità grazie alla doppia esposizione su cortile interno. Attualmente l'immobile, di circa 75 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Possibilità di trasformazione degli ambienti in fase di ristrutturazione, con creazione del secondo bagno. Già presenti parquet nelle camere da letto e porta blindata. Spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato, pari a circa € 2.800,00 annue. Zona principalmente residenziale ricca di aree verdi, negozi e servizi alla persona. È inoltre ottimamente servita dal trasporto pubblico di superficie e nelle immediate vicinanze della metropolitana M5 Cenisio. Richiesta pari ad € 428.000,00. Contattaci al: 3804384227 Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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  • idealista.it