L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 295.000 € (cod.60de5370)

Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi (cod. 60de5370), la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Lodi nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Insieme Real Estate srls) a 295.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.294 €/m² e 4.666 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.555 €/m² a 6.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a 4.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D18 (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA)
Pubblicato:
mar 2 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo Insieme Real Estate srls

Insieme Real Estate srls

Via guglielmo marconi 8, Cologno Monzese (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Milano in stabile signorile di recente costruzione del 2015, vendesi ottima soluzione per giovani coppie di mq 59 composto da : ingresso, ampia sala, bagno, camera, area esterna a giardino privato di mq 60, inoltre locale cantina al piano cantinato. Rifiniture signorili, aria condizionata. L´appartamento si trova in prossimità delle fermate a pochi minuti a piedi dalle fermate MM3 tra P.le Lodi e P.le Corvetto, la zona è servita nelle vicinanze di mezzi di superficie, supermercati, scuole , parchi. Il fabbricato è stato realizzato in classe energetica quasi a zero (A3 - EP di 37,71 KWh mq annuo Soluzione ideale per giovani coppie amanti degli spazi esterni per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti. Richiesta euro 295.000 37.71kWh/m2

  • immobiliare.it
  • sistemarsi.com
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • vivoqui.it