L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 199.000 € (cod.60dc025c)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate (cod. 60dc025c), la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Andrea Saccardo nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da STUDIO TARSITANO) a 199.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4522 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.854 €/m² e 5.192 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 5.040 €/m²) e per bivani (da 2.965 €/m² a 5.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Pietro Andrea Saccardo) è pari a 4.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
4522 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
IPE:
101.1 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D13 (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON)
Pubblicato:
ven 29 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo STUDIO TARSITANO

STUDIO TARSITANO

Via Casoretto, 7, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Bilocale Via Saccardo: In Zona Rimembranze di Lambrate, a 800 metri dalla linea verde della metropolitana e dalla Stazione Ferroviaria di Lambrate e a pochi passi dalla fermata del tram n. 33 e altri mezzi di superficie, quali 39/54/75/924, proponiamo delizioso Bilocale di 44 mq. L’immobile è situato a 15 minuti ca a piedi dal Politecnico di Città Studi ed è ben collegato per raggiungere la Tangenziale Est di Lambrate e Rubattino. Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati, farmacie, asilo nido, scuole primarie e secondarie e da strutture mediche e Ospedali tra i quali: Istituto Ospedaliero San Raffaele, Istituto Ospedaliero di Città Studi e Istituto dei Tumori. L’immobile, è situato al secondo piano in un contesto di recente costruzione, con ascensore con affaccio sulla Via Saccardo. È composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Presenta inoltre pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri, predisposizione linea telefonica per internet, antenna TV e porta blindata. L’appartamento è dotato di impianto aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Box compreso nel prezzo

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it