L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 450.000 € (cod.60da41b2)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto (cod. 60da41b2), la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Accademia nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s) a 450.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.124 €/m² e 4.615 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 5.115 €/m²) e per trivani (da 3.290 €/m² a 4.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Accademia) è pari a 4.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
225.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA)
Pubblicato:
mer 27 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s

GIOVENZANA STUDIO IMMOBILIARE s.a.s

Via ingegnoli 19, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

Casoretto/Via Accademia: In stabile civile anni'60 proponiamo,al piano medio,senza ascensore,appartamento in doppia esposizione costituito da: ingresso su disimpegno,soggiorno doppio,cucina abitabile,due camere,ripostiglio,bagno finestrato,quattro balconi e cantina. In zona tranquilla e ottimamente servita da negozi e supermercati,oltre che dalle linee di superficie di collegamento con il Centro Città,l'immobile risulta essere ideale,sia per la famiglia,che come investimento

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