L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 250.000 € (cod.600b3fb4)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano (cod. 600b3fb4), la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da P&R Real estate) a 250.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.116 €/m² e 6.704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo P&R Real estate

P&R Real estate

Via De Amicis, 48, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

Corso Buenos Aires, 35 - Silenziosissimo monolocale di 35 mq con splendido terrazzo piantumato di 50 mq., situato all'interno di uno stabile costruito su modello vecchia Milano. Ingresso dal ballatoio di proprietà, soggiorno camera affacciato sul grande terrazzo dove è stata autorizzata la costruzione di una pergola. Bagno con doccia. Riscaldamento e condizionamento centralizzati la cui temperatura è regolabile dall'interno dell'appartamento. E' stato oggetto di recente ristrutturazione e nel prezzo è compreso l'arredo. Servizio di portineria tutto il giorno. Nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Lima

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