L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 575.000 € (cod.5e1280fc)
m² 936182 €/m² Via Bramante, Sempione, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione (cod. 5e1280fc), la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bramante nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a 575.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6182 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.799 €/m² e 7.368 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 4.690 €/m² a 8.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Bramante) è pari a 6.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,22%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 575.000 € 
  • superficie: m² 93
  • prezzo al m²: 6182 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 222.3 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Sempione
  • indirizzo: Via Bramante
  • ultima modifica: mar 12 ottobre 2021
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DOMUS PROGETTO MILANO SRL

Via londonio Milano (MI)

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Dettagli

Vendita Appartamento a Milano

575.000 €  – m² 93 Via Bramante, Sempione, Milano

Via Bramante Nelle immediate vicinanze dell´Arena Civica e del Parco Sempione, appartamento posto al piano quarto, in uno stabile con portineria, posizionato all´angolo di via Giannone, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia camera con cabina armadio, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina. (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Spese Condominiali: 250 Con Portiere Infissi in Doppio vetro / Metallo Pavimento bagno in ceramica Pavimento soggiorno in parquet Pavimento camera in parquet Pavimento cucina in ceramica Tapparelle plastica Con Cancello Elettrico Con Antenna Satellitare

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