L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 420.000 € (cod.5dfb4037)
m² 1103818 €/m² Via Giovanni Antonio Plana, Ghisolfa, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa (cod. 5dfb4037), la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Antonio Plana nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da QUALITYEFFE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3818 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.166 €/m² e 5.663 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 5.060 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Giovanni Antonio Plana) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,20%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile trivano

In sintesi

  • prezzo: 420.000 € 
  • superficie: m² 110
  • prezzo al m²: 3818 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: D
  • IPE: 65.4 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Ghisolfa
  • indirizzo: Via Giovanni Antonio Plana
  • ultima modifica: gio 7 ottobre 2021
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Dettagli

Trilocale in vendita a Milano, Firenze

420.000 €  – m² 110 Via Giovanni Antonio Plana, Ghisolfa, Milano

Milano, zona Piazza Firenze, Via Plana 6, in signorile stabile degli anni '60, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, nuda proprietà unico usufruttuario 82 anni, un grazioso 3 locali più servizi in considerevole stato di conservazione, posto al 7° piano su 8 di un accurato condominio. L'immobile è così disposto: si accede all'ingresso ed un primo disimpegno con ripostiglio introduce, da un lato (Plana) ad un soggiorno affacciato su una balconata, dall'altro (interno) ad una cucina abitabile con balcone ed ad un primo bagno di servizio, che definiscono la zona giorno. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte che consta da un lato (Plana) di una prima camera da letto padronale servita dalla balconata di cui prima, dall'altro (interno) di un secondo bagno con finestra e di una seconda camera da letto, per finire di fronte con un secondo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Ubicato in zona estremamente servita e collegata in modo semplice e rapido al centro della città. Chiamaci subito per fissare un appuntamento. Qualityeffe T .0248019748 - info@qualityeffe.com - www.qualityeffe.com

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

cambiocasa.it

risorseimmobiliari.it