L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 208.000 € (cod.5de70a85)
m² 553781 €/m² Via Monte Generoso, Ghisolfa, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa (cod. 5de70a85), la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Generoso nella zona OMI D30, è proposto in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3781 €/m².
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.759 €/m² e 3.146 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA, EXPO, C.NA MERLATA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 5.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Monte Generoso) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,22%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore

In sintesi

  • prezzo: 208.000 € 
  • superficie: m² 55
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Ghisolfa
  • indirizzo: Via Monte Generoso
  • ultima modifica: gio 7 ottobre 2021

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

208.000 €  – m² 55 Via Monte Generoso, Ghisolfa, Milano

Via Monte Generoso, in stabile con ascensore, proponiamo immobile con ampio cucinotto e due balconi. Libero al rogito. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e diverse attività commerciali

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it