L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 250.000 € (cod.5da4fd64)
m² 554545 €/m² Corso Sempione, Sempione, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione (cod. 5da4fd64), la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4545 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.972 €/m² e 5.545 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 4.690 €/m² a 8.305 €/m²) e per bivani (da 4.660 €/m² a 8.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a 6.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,20%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano con cantina da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 55
  • prezzo al m²: 4545 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Sempione
  • indirizzo: Corso Sempione
  • ultima modifica: ven 1 ottobre 2021

Dettagli

Vendita Appartamento a Milano in zona Sempione

250.000 €  – m² 55 Corso Sempione, Sempione, Milano

MILANO: all´inizio di Corso Sempione in zona servitissima da qualsiasi servizio, a pochi minuti a piedi dall´Arco della Pace, vendiamo al quarto piano con ascensore di una palazzina degli anni ´30 ben tenuta, la nuda proprietà di un grazioso appartamento di due locali così composto: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto, bagno e un grazioso balcone/loggia. Completano la proprietà la cantina di pertinenza e la porzione di solaio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono di circa € 230 al mese. Chiamami per vederlo Rif.: Ross

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