Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 410.000 € (cod.5d30fe07)
m² 904555 €/m² Via Teodosio, Casoretto, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto (cod. 5d30fe07), la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Teodosio nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4555 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.269 €/m² e 4.757 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.895 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Teodosio) è pari a 3.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 410.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 4555 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: E
  • città: Milano (MI)
  • zona: Casoretto
  • indirizzo: Via Teodosio
  • ultima modifica: mar 14 settembre 2021
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Dettagli

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