Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 280.000 € (cod.5d30cff8)
m² 853294 €/m² Via Voltri, Famagosta, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta (cod. 5d30cff8), la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Voltri nella zona OMI D21, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3294 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.295 €/m² e 4.679 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 4.845 €/m²) e per trivani (da 2.815 €/m² a 4.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Voltri) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 280.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 3294 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: B
  • IPE: 40.6 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Famagosta
  • indirizzo: Via Voltri
  • ultima modifica: lun 13 settembre 2021

Dettagli

Vendesi trilocale a Milano

280.000 €  – m² 85 Via Voltri, Famagosta, Milano

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net