Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 250.000 € (cod.5d205af3)
m² 673731 €/m² Via Matteo Civitali, San Siro, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro (cod. 5d205af3), la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Civitali nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da CASE PERFETTE DI ANNA BUONO) a 250.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3731 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.674 €/m² e 4.064 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.575 €/m²) e per bivani (da 2.770 €/m² a 4.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Matteo Civitali) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 67
  • prezzo al m²: 3731 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: F
  • IPE: 162.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: San Siro
  • indirizzo: Via Matteo Civitali
  • ultima modifica: lun 13 settembre 2021
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CASE PERFETTE DI ANNA BUONO

Via Sebastiano del piombo, 15 Milano (MI)

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Dettagli

Bilocale in vendita a Milano via Matteo Civitali, 41, San Siro

250.000 €  – m² 67 Via Matteo Civitali, San Siro, Milano

L'appartamento si trova in un condominio degli anni '50 che verrà a breve ristrutturato. Internamente è perfetto, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno con finestra, camera spaziosa con cabina armadio. Ripostiglio e angolo lavanderia lo rendono funzionale. Ha palladiana di marmo in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato e portineria mezza giornata. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata del metrò lilla San Siro. Con un piccolo investimento si può spostare la cucina nel soggiorno e trasformala in una stanza singola. Per appuntamenti chiamatemi al 3393342721 Anna Buono e seguitemi per altri immobili sulla pagina Instagram annabuono_

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

idealista.it