Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 850.000 € (cod.5d11b272)
m² 2004250 €/m² San Siro, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro (cod. 5d11b272), la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in vendita (da MIDDLEMEN srl) a 850.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.121 €/m² e 4.462 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 850.000 € 
  • superficie: m² 200
  • prezzo al m²: 4250 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 168.5 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: San Siro
  • ultima modifica: gio 9 settembre 2021
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MIDDLEMEN srl

Via m. Buonarroti Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

850.000 €  – m² 200 San Siro, Milano

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