Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 147.000 € (cod.5d0a40ac)
m² 354200 €/m² Piazza Dergano, Bovisa, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa (cod. 5d0a40ac), la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Dergano nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da CR IMMOBILI) a 147.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.005 €/m² e 3.356 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.875 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Piazza Dergano) è pari a 2.850 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 147.000 € 
  • superficie: m² 35
  • prezzo al m²: 4200 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Bovisa
  • indirizzo: Piazza Dergano
  • ultima modifica: ven 10 settembre 2021
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CR IMMOBILI

Piazza solferino 10 Bollate (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano(MI

147.000 €  – m² 35 Piazza Dergano, Bovisa, Milano

Milano zona piazza Dergano. In zona ottimamente servita, comoda per raggiungere la metropolitana linea gialla M3 fermate Dergano / Machiachini / Affori e nelle vicinanze del Politecnico di Bovisa e della stazione ferroviaria Trenord, vendesi appartamento di 35mq RISTRUTTURATO E MAI ABITATO, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, balcone, camera, antibagno e bagno. Solaio di proprietà. LA SOLUZIONE E' STATA PROGETTATA E TRASFORMATA CON LA RISTRUTTURAZIONE IN UN PICCOLO BILOCALE CON CAMERA SEPARATA. Libero subito. Richiesta Euro 147.000. Classe Energetica F - IPE: 169,84 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel...(rif. 963) ... - ...

sorgenti

immobiliare.it

bakeca.it

trovacasa.net

vivoqui.it