L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8 a 600.000 € (cod.5cea7ce4)
m² 1205000 €/m² Via degli Odescalchi, QT8, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8 (cod. 5cea7ce4), la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Odescalchi nella zona OMI D28, è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m².
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.349 €/m² e 4.684 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 5.030 €/m²) e per trivani (da 3.040 €/m² a 5.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8 pressi Via degli Odescalchi) è pari a 3.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,22%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con giardino con posto auto trivano

In sintesi

  • prezzo: 600.000 € 
  • superficie: m² 120
  • piano:
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: QT8
  • indirizzo: Via degli Odescalchi
  • ultima modifica: mer 6 ottobre 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

600.000 €  – m² 120 Via degli Odescalchi, QT8, Milano

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sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

immobiliare.it