L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 168.000 € (cod.5cdf1364)
m² 652584 €/m² Via Michele Saponaro, Gratosoglio, Milano
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio (cod. 5cdf1364), la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Saponaro nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2584 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.926 €/m² e 3.192 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Michele Saponaro) è pari a 2.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,22%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento bivano con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 168.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 2584 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: A
  • IPE: 213.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Gratosoglio
  • indirizzo: Via Michele Saponaro
  • ultima modifica: mer 6 ottobre 2021

Dettagli

Appartamento Via Michele Saponaro, Milano

168.000 €  – m² 65 Via Michele Saponaro, Gratosoglio, Milano

EPgl,nren: 213,00 kWh/m² - Ad.ze Missaglia - V. Michele Saponaro a due passi dalla MM2 Abbiategrasso e a pochi minuti dall'Università Bocconi proponiamo ampio 2 Locali ottimamente mantenuto, sito al sedicesimo piano. L'appartamento oggetto del presente annuncio, caratterizzato da una doppia esposizione risulta essere composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera, servizio, balcone e terrazzzino. Completano ed arricchiscono la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione, servita da 4 ascensori condominiale,1 montacarichi e servizio di portineria è dotata di riscaldamento centralizzato, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro. Inoltre trovandosi al 16esimo piano gode di un ottima luminosità. Posizionato in una zona servitissima, ricco di esercizi commerciali, supermercati (Esselunga, IN'S), ristoranti e zone verdi. La zona dove è situato il palazzo, è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico locale (linea 3,15, 79 con fermata sotto casa) ed è ben collegata al centro cittadino con linee dirette. Il complesso in cui sorge l'immobile è circondato da aree attrezzate con parco giochi e strutture per il tempo libero, ed è sito a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e piccole attività commerciali. L'area è tranquilla, residenziale, non lontani si trovano l'Esselunga di via dei Missaglia e il centro commerciale Fiordaliso di Rozzano, entrambi comodamente raggiungibili con il tram. Il quartiere Gratosoglio attraversato da nord a sud dalla Via dei Missaglia collega Milano alla parte meridionale della sua città metropolitana. È lambito a ovest, per una piccola tratta, dalla Via della Chiesa Rossa, che è parte del percorso della già strada statale 35 dei Giovi, che collega Milano (Conchetta) a Pavia e Genova. Gratosoglio è servito dalla stazione della metropolitana della linea MM2, Piazza Abbiategrasso-Chiesa Rossa. Questa soluzione è ideale per coppie che cercano in città l'estetica delle piccole realtà senza voler rinunciare ai servizi del grande centro abitato. CONTA[…]

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