Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Niguarda a 270.000 € (cod.5b7c0d95)
m² 922934 €/m² Viale Giovanni Suzzani, Niguarda, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Milano in zona Niguarda (cod. 5b7c0d95), la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D33, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2934 €/m².
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.161 €/m² e 3.478 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.815 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a 3.000 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina negozio con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento trivano ufficio

In sintesi

  • prezzo: 270.000 € 
  • superficie: m² 92
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Niguarda
  • indirizzo: Viale Giovanni Suzzani
  • ultima modifica: sab 18 settembre 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

270.000 €  – m² 92 Viale Giovanni Suzzani, Niguarda, Milano

Rif: MONTE10 - VIA MONTE ROTONDO, 10 - 3 LOCALI RISTRUTTURATO DI 92 MQ IN ZONA NIGUARDA Proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali di 92 mq situato al 3 piano di 4 con ascensore e portineria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piano terra. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con balcone affacciato sul verde condominiale, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Doppia esposizione N/S, spese condominiali 167 euro al mese con riscaldamento centralizzato. ESTERNO: condominio anni '50 caratterizzato dalla presenza di un grande spazio verde condominiale e posti auto condominiali, il condominio è stato recentemente sottoposto ad interventi di manutenzione nelle parti comuni di cui la caldaia e la messa in sicurezza dei balconi. UBICAZIONE: Ad.ze v.le Suzzani/M5 Bicocca/Ca granda zona niguarda: zona completa di tutti i servizi pubblici, troviamo nelle immediate vicinanze autobus che coprono tutte le direzioni: linee 51; 52; 42; 83; tram 4. La zona è animata da una vita sociale di quartiere, tenuta viva grazie alle tipiche attività che qui sono ancora in funzione, quali fruttivendolo, macelleria, tabacchi, farmacie, bar, ristoranti, negozi di arredo e ottici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245495359 – whatsapp 3929709977, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 58. Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoNiguarda) e instagram tempocasamilanoniguarda per non perderti i nostri annunci! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 15:00-20:30 - Sabato 9:00-13:00 / 15:00-17:00. Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! Inoltre, ti ricordiamo che offriamo servizi di CONSULENZE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it