Appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 195.000 € (cod.5b65dfa0)
m² 474148 €/m² Via Arzaga, Forze Armate, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arzaga nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE SAN MARCO SRL) a 195.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4148 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.022 €/m² e 3.442 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.970 €/m²) e per monolocali (da 2.180 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Arzaga) è pari a 2.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

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appartamento con giardino monolocale

In sintesi

  • prezzo: 195.000 € 
  • superficie: m² 47
  • prezzo al m²: 4148 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: Forze Armate
  • indirizzo: Via Arzaga
  • ultima modifica: mer 21 luglio 2021
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NUOVA IMMOBILIARE SAN MARCO SRL

Via Domenichino, 40 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

195.000 €  – m² 47 Via Arzaga, Forze Armate, Milano

Cerchi un appartamento silenzioso in una zona ben servita? In Via Arzaga 25, a pochi minuti dalla fermata MM1 di Primaticcio, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 47 mq, al piano rialzato con affaccio sul giardino condominiale. Composto da ingresso, zona pranzo con cucina a scomparsa, soggiorno / letto e bagno, l'immobile è un'ottima soluzione anche per investimento. Il monolocale fa parte di una palazzina signorile di fine anni '60 con portineria, ascensore, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e un ampio giardino che circonda l'edificio; è inserito in un contesto urbano principalmente residenziale con presenza di aree commerciali importanti (negozi al dettaglio, market, uffici) e soprattutto della MM1 Primaticcio che collega la zona al centro storico in pochi minuti. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile. Prezzo richiesto: € 195.000,00

sorgenti

wikicasa.free

idealista.it