Appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 480.000 € (cod.5b5f246d)
m² 1204000 €/m² Via Casoretto, Casoretto, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Casoretto nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Ema investimenti immobiliari Srls) a 480.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.370 €/m² e 4.806 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.845 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 4.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Casoretto) è pari a 3.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 480.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 4000 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: F
  • IPE: 146.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Casoretto
  • indirizzo: Via Casoretto
  • ultima modifica: ven 16 luglio 2021
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Ema investimenti immobiliari Srls

Piazza iv novembre 4 Milano (MI)

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Dettagli

Vendesi trilocale a Milano via Casoretto, 8

480.000 €  – m² 120 Via Casoretto, Casoretto, Milano

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON AMPIO TERRAZZO ADIACENZE CITTA' STUDI / LORETO / VIA CASORETTO: in stabile medio-signorile anni '50 con servizio di portineria e riscaldamento centralizzato con termo-valvole proponiamo appartamento con terrazzo di 35 mq sito al sesto e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è funzionalmente diviso in zona giorno e zona notte, la zona giorno composta da cucina abitabile con primo accesso al terrazzo, ampio salone con secondo accesso al terra zzo esposto su via Casoretto e ripostiglio. La zona notte, composta da due camere di cui una con balcone e ampio bagno finestrato con box doccia idromassaggio e vasca, espone sull'interno risultando molto silenziosa. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'appartamento molto luminoso e arioso. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni abbiamo già la presenza di infissi in doppio vetro in legno nella parte interna e alluminio nella parte esterna, predisposizione per aria condizionata, pavimentazione in ceramica e due casseforti. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. In zona strategica a metà tra Piazzale Loreto e il cuore di Città Studi ovvero Piazzale Piola, servita da due fermate della linea metropolitana MM1-MM2 Loreto MM2 Piola, dai mezzi di superficie e dai servizi di prima necessità. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e portineria euro 3.000 annue. Prezzo di richiesta euro 480.000

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it