Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 195.000 € (cod.5b398b99)
m² 603250 €/m² Via Achille Feraboli, Gratosoglio, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio (cod. 5b398b99), la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Feraboli nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.395 €/m² e 3.658 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Achille Feraboli) è pari a 2.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore bivano con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 195.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 3250 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: A
  • IPE: 188.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Gratosoglio
  • indirizzo: Via Achille Feraboli
  • ultima modifica: mar 24 agosto 2021

Dettagli

Appartamento Via Gratosoglio, Missaglia, Milano

195.000 €  – m² 60 Via Achille Feraboli, Gratosoglio, Milano

EPgl,nren: 188,00 kWh/m² - Ad.ze Missaglia - V. Gratosoglio a due passi dalla MM2 Abbiategrasso e a pochi minuti dall'Università Bocconi proponiamo ampio 2 Locali immerso nel verde condominiale. La soluzione immobiliare caratterizzata da una doppia esposizione è composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, 2 servizi e ampia balconata. Completano ed arricchiscono la proprietà una cantina di pertinenza. La vendita è collegata a un comodo Box Auto ( di 15 mq . 20.000 ) *LIBERA SUBITO* La soluzione, servita da ascensore condominiale, è dotata di riscaldamento centralizzato, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e pavimento in ceramica in tutte le stanze. Ricco di esercizi commerciali, supermercati (Esselunga, Eurospin), ristoranti e zone verdi. Il complesso in cui sorge l'immobile è circondato da verde condominiale con aree attrezzate a parco giochi e strutture per il tempo libero, ed è sito a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e piccole attività commerciali. L'area è tranquilla, residenziale, servita dal bus 79 e a qualche passo su via dei Missaglia dai tram 3 e 15. Verso via dei Missaglia, sempre su via Feraboli, si trova anche un piccolo supermercato. Non lontani si trovano l'Esselunga di via dei Missaglia e il centro commerciale Fiordaliso di Rozzano, entrambi comodamente raggiungibili con il tram. Questa soluzione è ideale per coppie che cercano in città l'estetica delle piccole realtà senza voler rinunciare ai servizi del grande centro abitato. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo .... Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione

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