Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 280.000 € (cod.5a5b1650)
m² 952947 €/m² Via Privata Giocondo Albertolli, Il Portello, Milano
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Secondo Caasa per l'appartamento a Milano in zona Il Portello (cod. 5a5b1650), la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giocondo Albertolli nella zona OMI D30, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2947 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.549 €/m² e 3.914 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA, EXPO, C.NA MERLATA) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 5.845 €/m²) e per trivani (da 3.355 €/m² a 5.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Privata Giocondo Albertolli) è pari a 4.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 280.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 2947 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: A+
  • città: Milano (MI)
  • zona: Il Portello
  • indirizzo: Via Privata Giocondo Albertolli
  • ultima modifica: lun 14 giugno 2021

Dettagli

Vendita Appartamento a Milano in zona Certosa

280.000 €  – m² 95 Via Privata Giocondo Albertolli, Il Portello, Milano

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