Appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 490.000 € (cod.5a37c27d)
m² 1104454 €/m² Loreto, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a 490.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4454 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.396 €/m² e 3.880 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 5.805 €/m²) e per trivani (da 2.445 €/m² a 5.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a 4.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile trivano

In sintesi

  • prezzo: 490.000 € 
  • superficie: m² 110
  • prezzo al m²: 4454 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Loreto
  • ultima modifica: mar 15 giugno 2021
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CENTRVM SRL

Via filippo turati n.26 22 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano(MI

490.000 €  – m² 110 Loreto, Milano

Nolo - tra i quartieri in fase di maggior valorizzazione della capitale meneghina - servito da ogni mezzo di trasporto, a due passi dalla fermata metropolitana di Pasteur e di Loreto ed a qualche centinaio di metri dal commerciale Corso Buenos Aires, disponiamo in vendita di luminosissimo ampio trilocale al piano alto. La favorevole esposizione e l'affaccio interno regalano a questa soluzione una luminosità ed una silenziosità uniche, a due passi dal fermento della city meneghina. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile e soggiorno (unibili e/o divisibili anche da porte/pareti in cristallo), due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampie balconate in tutta la casa - Realizzabile la terza camera. Pertinenza dell'appartamento una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione. Per INFO E VISITE prego contattare i n. +39 327 5360800

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net