Appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 480.000 € (cod.5a2781b7)
m² 1343582 €/m² Via Filippo Baldinucci, Dergano, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Baldinucci nella zona OMI D31, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3582 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.186 €/m² e 3.542 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.065 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Filippo Baldinucci) è pari a 3.100 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile con posto auto quadrivano

In sintesi

  • prezzo: 480.000 € 
  • superficie: m² 134
  • prezzo al m²: 3582 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Milano (MI)
  • zona: Dergano
  • indirizzo: Via Filippo Baldinucci
  • ultima modifica: ven 11 giugno 2021
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Dettagli

Quadrilocale in vendita a Milano via Filippo Baldinucci

480.000 €  – m² 134 Via Filippo Baldinucci, Dergano, Milano

libero ad ottobre ampio quadrilocale, contesto medio signorile con servizio di portineria, piano alto con doppia esposizione tranquilla e composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina e box ampio

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net