Appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 395.000 € (cod.5a1e1ec4)
m² 914340 €/m² Via Tullo Massarani, Piazzale Lodi, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tullo Massarani nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da STUDIO TARSITANO) a 395.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4340 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.118 €/m² e 5.520 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI) per appartamenti (da 3.355 €/m² a 6.330 €/m²) e per trivani (da 3.635 €/m² a 6.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Piazzale Lodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tullo Massarani) è pari a 4.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con climatizzazione con posto auto di recente ristrutturazione trivano

In sintesi

  • prezzo: 395.000 € 
  • superficie: m² 91
  • prezzo al m²: 4340 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • IPE: 107.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Piazzale Lodi
  • indirizzo: Via Tullo Massarani
  • ultima modifica: gio 17 giugno 2021
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STUDIO TARSITANO

Via Casoretto, 7 Milano (MI)

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Dettagli

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