Appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 700.000 € (cod.59013027)
m² 1156086 €/m² Via Giovanni Battista Fauché, Sempione, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Fauché nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da 36 Real Estate) a 700.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6086 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.383 €/m² e 6.857 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 4.885 €/m² a 8.160 €/m²) e per trivani (da 4.620 €/m² a 7.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Battista Fauché) è pari a 6.150 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con posto auto con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 700.000 € 
  • superficie: m² 115
  • prezzo al m²: 6086 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: A
  • IPE: 19.3 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Sempione
  • indirizzo: Via Giovanni Battista Fauché
  • ultima modifica: dom 2 maggio 2021
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36 Real Estate

Viale Premuda , 36 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano, Sempione

700.000 €  – m² 115 Via Giovanni Battista Fauché, Sempione, Milano

Milano, zona Sempione vicino al famoso mercato di via Fauchè, in stabile antisismico di nuova edificazione, e contesto signorile, proponiamo IN ESCLUSIVA, splendido trilocale, di circa 115 metri quadrati, con tripla esposizione, composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina, due camere, doppi servizi e lavanderia. Completano l'immobile un ampio terrazzo e un balcone dotati di impianto di irrigazione oltre ad una cantina al piano terra. Tutta l'unità abitativa è dotata di impianto di allarme e di zanzariere su tutte le finestre. Possibilità di acquisto box a parte ad € 50.000,00 (spazio utile: auto+scooter). Il presente annuncio è puramente indicativo dell'immobile e non costituisce elemento contrattuale. PER INFO CONTATTARE AGENZIA: 02.36631414

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net