Appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 229.000 € (cod.58faff6e)
m² 603816 €/m² San Cristoforo, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3816 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.457 €/m² e 2.818 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 5.935 €/m²) e per bivani (da 3.225 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo) è pari a 4.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con climatizzazione di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 229.000 € 
  • superficie: m² 60
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Milano (MI)
  • zona: San Cristoforo
  • ultima modifica: dom 2 maggio 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

229.000 €  – m² 60 San Cristoforo, Milano

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