Appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 780.000 € (cod.58f7d03f)
m² 2023861 €/m² Via Laveno, San Siro, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Laveno nella zona OMI D28, è proposto in vendita (da Studio Turati) a 780.000 € per una superficie commerciale di 202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3861 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.559 €/m² e 4.919 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Laveno) è pari a 3.650 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con garage con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 780.000 € 
  • superficie: m² 202
  • prezzo al m²: 3861 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 120.3 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: San Siro
  • indirizzo: Via Laveno
  • ultima modifica: ven 30 aprile 2021
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Studio Turati

Via Carlo Porta 1 Milano (MI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano via Laveno, San Siro

780.000 €  – m² 202 Via Laveno, San Siro, Milano

Adiacente alla scuola francese in complesso moderno con giardini vendiamo appartamento sito al piano rialzato di mq 182 più mq 30 di terrazzi più mq 15 di cantina. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone con zona pranzo che affaccia su un terrazzo, cucina abitabile con un altro terrazzo, 4 camere (di cui una piccola), 3 bagni. L'appartamento affaccia tutto sui giardini ed è molto luminoso. L'immobile è in ordine era stato ristrutturato qualche anno fa. E' dotato di aria condizionata autonoma mentre il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Nell'immobile vi è il servizio di portineria. Vi è inoltre a disposizione un locale comune al condominio per ricevimenti e giochi bambini. Completano la proprietà due posti auto coperti nello stabile. Richiesta € 780.000, 00 più € 40.000, 00 per i posti auto. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle propriet

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

idealista.it