Appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 770.000 € (cod.58f3907c)
m² 1654666 €/m² Corso Buenos Aires, Loreto, Milano
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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 770.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.200 €/m² e 5.675 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 5.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Corso Buenos Aires) è pari a 4.300 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 770.000 € 
  • superficie: m² 165
  • prezzo al m²: 4666 €/m² 
  • bagni: 2
  • classe energetica: F
  • città: Milano (MI)
  • zona: Loreto
  • indirizzo: Corso Buenos Aires
  • ultima modifica: lun 3 maggio 2021

IMI Immobiliare Milano - Partner Loreto

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Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

770.000 €  – m² 165 Corso Buenos Aires, Loreto, Milano

ADIACENZE CORSO BUENOS AIRES/VIA PERGOLESI: In bellissimo palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria full-time, sito al 1° piano con ascensore appartamento mq 165 c.a composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio tinello, 3 camere, 2 bagni, 4 balconi e cantina. Internamente si presenta in ottime condizioni, gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente luminoso e aeroso, dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. La zona è particolarmente signorile, ubicato nel triangolo Corso Buenos Aires/P.le Loreto/Stazione Centrale, pertanto comodissimo con tutti i servizi e con tutti i collegamenti della cittadina milanese. L'appartamento è disponibile da subito e il prezzo richiesto è di € 770.000,00. (- Indice di prestazione energetica: 178,09

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.it

cambiocasa.it

trovacasa.net