Appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 240.000 € (cod.58f04465)
m² 475106 €/m² Via Padre Luigi Monti, Vigentino, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Luigi Monti nella zona OMI D36, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5106 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.479 €/m² e 5.942 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.470 €/m²) e per monolocali (da 2.930 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Padre Luigi Monti) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento attico mansarda monolocale di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 240.000 € 
  • superficie: m² 47
  • prezzo al m²: 5106 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: A
  • città: Milano (MI)
  • zona: Vigentino
  • indirizzo: Via Padre Luigi Monti
  • ultima modifica: ven 18 giugno 2021

Dettagli

Attico/mansarda in vendita a Milano via Monti Sabini, 26

240.000 €  – m² 47 Via Padre Luigi Monti, Vigentino, Milano

Il progetto consiste nella costruzione di 8 mansarde con terrazzino dislocate al 6° piano di ogni scala del complesso immobiliare nuovo (ultimato nel 2018) di le unità hanno una superficie commerciale che varia dai 48 mq ai 106 mq + BOX pertinenziale di 15mq ca, la consegna prevista degli appartamenti finiti entro la fine del 2021. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto geotermico a pompa di calore tipo acqua/acqua e di satellite d’utenza completo di modulo di contabilizzazione individuale dei singoli consumi. Il sistema di riscaldamento sarà a pavimento che assicura un notevole risparmio energetico. L’impianto a pavimento soddisfa anche il raffrescamento dell’abitazione coadiuvato da deumidificazione posizionato nel controsoffitto posto nel disimpegno. Nei bagni saranno previsti termo-arredi elettrici. Il progetto si trova in un complesso residenziale già esistente circondato dalla natura in Via Privata Monti Sabini 26, zona Ripamonti La zona oltre ad essere in costante crescita con la realizzazione del Polo Museale della “Fondazione Prada” è una zona ben servita da grandi supermercati e piccole unità commerciali. Tra i collegamenti ATM, il tram n°24 consente di raggiungere comodamente sia il Centro Città (p.zza Fontana – Duomo), in soli 20 minuti grazie alla corsia preferenziale, sia l'università Bocconi in sole 4 fermate; inoltre, la linea bus 95 incrocia le fermate della metropolitana M2 Famagosta, M3 Corvetto e la stazione ferroviaria di Milano-Rogoredo. Le mansarde con terrazzino esclusivo saranno provviste di ampie cappuccine che, oltre a garantire estrema luminosità agli appartamenti, permetteranno di godere di una vista maestosa sulla città e sulla catena montuosa. Le unità hanno una superficie commerciale che varia dai 55 mq ai 106 mq + BOX pertinenziale di 15mq ca. La scala di appartenenza è dotata di ampio locale di portineria ad uso deposito e locale cicli. Abbiamo sviluppato un progetto riguardante l'arredamento, in collaborazione con il gruppo MOHD, creado per voi una proposta di arr[…]

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net