Appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 450.000 € (cod.58e4968c)
m² 1303461 €/m² Via Alfredo Catalani, Casoretto, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Catalani nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Pico sas) a 450.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3461 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.150 €/m² e 4.623 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.820 €/m²) e per trivani (da 2.335 €/m² a 4.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Alfredo Catalani) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cortile con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 450.000 € 
  • superficie: m² 130
  • prezzo al m²: 3461 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • IPE: 129.0 kwh/m²
  • città: Milano (MI)
  • zona: Casoretto
  • indirizzo: Via Alfredo Catalani
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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