Appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 265.000 € (cod.58a71da9)
m² 823231 €/m² Via Freiköfel, Rogoredo, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato vicino a Via Freiköfel nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Milano Santa Giulia) a 265.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3231 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.641 €/m² e 2.955 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, ORTOMERCATO, SANTA GIULIA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Freiköfel) è pari a 2.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento di nuova costruzione con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 265.000 € 
  • superficie: m² 82
  • prezzo al m²: 3231 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Rogoredo
  • indirizzo: Via Freiköfel
  • ultima modifica: mer 21 aprile 2021
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TEMPOCASA Milano Santa Giulia

Via Bruno Cassinari 17 Milano (MI)

contatti

Dettagli

Appartamento in vendita a Milano

265.000 €  – m² 82 Via Freiköfel, Rogoredo, Milano

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sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.it