Appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 118.000 € (cod.58a48844)
m² 402950 €/m² Via Fra' Riccardo Pampuri, Vigentino, Milano
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Milano
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fra' Riccardo Pampuri nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2950 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.199 €/m² e 3.535 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.505 €/m²) e per monolocali (da 2.965 €/m² a 4.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Fra' Riccardo Pampuri) è pari a 3.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con climatizzazione con giardino loft monolocale negozio di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 118.000 € 
  • superficie: m² 40
  • prezzo al m²: 2950 €/m² 
  • classe energetica: -
  • città: Milano (MI)
  • zona: Vigentino
  • indirizzo: Via Fra' Riccardo Pampuri
  • ultima modifica: ven 7 maggio 2021

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Dettagli

Loft / Open Space in vendita a Milano(MI

118.000 €  – m² 40 Via Fra' Riccardo Pampuri, Vigentino, Milano

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immobiliare.it